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Alternativas de Financiamiento Hipotecario
(Originación, Proceso y Cierre) vía ZOOM
(3 Créditos de Educación Continua) Mandatorios en Financiamiento
¡Espacios Limitados!
Fecha: jueves, 25 de abril de 2024
Hora: 6:00 p.m. - 9:00 p.m. (NOCTURNO)
Recurso: Prof. Rafael Echevarría, Corredor de Bienes Raíces e Instructor General de Bienes Raíces IG-33, Representante Autorizado de Seguros – Independiente, Consultor Financiero, Especialista en Planillas (estatales y federales), Voluntario VITA (IRS), Inspector Certificado de Propiedades, Inspector Independiente de PaRR para FEMA.
Costo: $35.00 (se requiere registro y pago por adelantado)
Propósito: En este seminario el participante conocerá los productos hipotecarios FHA, VA y Convencional más utilizados en la Industria de Bienes Raíces. Además, aprenderás a como cualificar los prospectos compradores. Este seminario se ofrecerá vía la plataforma ZOOM
Incluye: Material y Certificado Digital
Información: (787) 975-7177 / 998-9888
Email: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
Este seminario se ofrecerá vía la plataforma ZOOM.
Instrucciones:
- Una vez usted se registra en este Seminario, el sistema le va a redirigir para que registre sus datos (Nombre y Apellidos, email y Número de Licencia de Bienes Raíces) en ZOOM. Una vez provista la información, ZOOM le enviará automáticamente la información de acceso al Seminario. Guarde bien el email que contiene la información de acceso al Seminario para poder entrar al sistema ZOOM el día correspondiente.
- Debe entrar a la plataforma de ZOOM antes del comienzo del Seminario y esperar a que el anfitrión (profesor) le brinde acceso.
- El Material se enviará al Correo Electrónico registrado por usted antes del Seminario.
- Deberá llenar una Hoja de Evaluación después de concluido el Seminario.
- De tener alguna duda o pregunta puede comunicarse con nosotros para poder asistirle.
¡Todo Corredor y Vendedor de Bienes Raíces debe tomar este seminario!
Temas:
- Financiamiento ABC
- Cambios en los préstamos FHA, Convencional y Veteranos (VA)
- ¿Cómo pre cualificar a tu cliente?
- Pasos básicos para Cualificar al Cliente
- Documentos importantes en la cualificación
- El Closing Disclousure
- Conozca cómo origino el préstamo en el banco
- Qué documentos tengo que pedir a las partes
- Nuevas reglas para su implementación definidas por el “Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) en la otorgación de préstamos hipotecarios por los Bancos y Cooperativas en Puerto Rico
- Nuevos parámetros de Evaluación Crediticia
- ¿Cómo voy a cualificar para un préstamo y comprar una propiedad?
- Conozca el “Ability – to Repay Rule” y la Regla de Hipoteca Cualificada o (QM en inglés)
- Conozca las nuevas restricciones para solicitar un préstamo
- Factores a considerar en la aprobación de un préstamo hipotecario
- Análisis del “ratio”” deuda vs. ingreso
- ¿Cómo afectará el Historial de Crédito del Cliente?
- Conozca lo que tiene que pagar el Comprador y el Vendedor en una venta
- Nuevos requisitos y cambios en los préstamos FHA
- Nuevos cambios en la Hipoteca Revertida y el Préstamo 203K de FHA
- Conozca el impacto negativo en los préstamos con interés variable con interés bajo y su efecto cuando el mismo aumentaba y lo oneroso que es para el cliente pagarlo en el momento.
Los créditos de Educación Continua es sólo para Corredores y/o Vendedores de Bienes Raíces licenciados por la Junta Examinadora de Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces de Puerto Rico. Estos créditos no son para otra profesión. Career Real Estate College es un Colegio Educativo que ofrece Cursos, Talleres y Seminarios de Bienes Raíces o relacionados. El material se le enviará al Correo Electrónico registrado por usted antes del Seminario. Al final del Seminario el estudiante deberá completar y enviar una Hoja de Evaluación (link enviado junto con el Material) y el Colegio le expedirá el Certificado el cual se enviará de manera digital a su correo electrónico.
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